Detalles del informe de PPT.

Un yerno de Jorge Ferraresi, ex ministro de Hábitat y Desarrollo de Alberto Fernández que volvió a gobernar en la intendencia de Avellaneda, se benefició como proveedor de varios encargos de obra pública que llegaron desde la Nación o surgieron del propio municipio, durante la ida y vuelta del funcionario al conurbano bonaerense, según reveló un informe de Periodismo Para Todos, el programa de Jorge Lanata.

Se trata de Lucas Daniele, un joven de 31 años que está en pareja desde hace unos cinco años con María Milagros Ferraresi. Ella es hija del exministro y su esposa, Magdalena Sierra, quien además es jefa de Gabinete en el municipio de Avellaneda y la persona que quedó a cargo de la gestión durante el paso nacional del intendente licenciado, entre 2020 y 2022.

No fue lo único que ocurrió tras la llegada de Ferraresi a Nación. Unos meses después, Daniele creó una empresa dedicada al rubro de la construcción, un corralón de nombre Larralde, ubicado en el distrito que manejaba su suegro. Hasta ese momento, Daniele era empleado del municipio. Renunció cuando abrió esta nueva empresa.

Según el informe del periodista Manu Jove en PPT, el Corralón Larralde comenzó a proveer de materiales a firmas que tenían contratos de obra ganados en Avellaneda y que estaban a cargo del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat que conducía Ferraresi y de otras adjudicatarias de la propia municipalidad. Se trata de programas para construir y refaccionar clubes de barrio, polideportivos y sociedades de fomento.

Lucas Daniele, yerno de Jorge Ferraresi, habitual proveedor de materiales en Avellaneda. Foto PPT

“Desconocemos cuáles son las asignaciones ni las formas de ejecución de esos programas, pese a infinitos pedidos de informe que hicimos en el Concejo Deliberante. No se tratan. Hacen el proceso legislativo pero se archivan”,  se quejó Sebastián Vinagre, concejal del PRO en Avellaneda.

De acuerdo a los datos publicados, el corralón se constituyó como FEDILUMA SRL en agosto de 2021, a nombre de Daniele y un socio, Diego Eduardo López. 

Con Ferraresi como ministro, desde su cartera financiaron 10 complejos de viviendas en Avellaneda, a través del programa Reconstruir. Para ello se destinaron unos 1.400 millones de pesos para terminar, por ejemplo, 197 casas en el predio Alianza II, de Dock Sud. Allí entró el Corralón Larralde como proveedor de materiales. El informe recorrió varias de esas obras y, en todas, aparecían las bolsas del corralón.

También en el programa “Casa Propia”, donde el ministerio bajó casi 154 millones de pesos para levantar 60 viviendas en Villa Inflamable, en el predio Eissler. Los materiales para esa obra fueron adquiridos en el corralón de Daniele.

PPT fue a la sede de la firma para tratar de hablar con Daniele, pero no pudo encontrarlo. Luego fueron a preguntar al municipio de Avellaneda. Allí aclararon que el corralón “no está directamente inscripto como proveedor de la municipalidad“, y que ellos contratan a proveedores que luego van a comprarle a la empresa del yerno del intendente.

Uno de los datos llamativos que resaltó el informe es que el corralón, a pesar de haberse fundado recién en 2021, estaba compitiendo por la obra pública con otros pesos pesado de la zona. Sin ir más lejos el corralón propiedad de la familia de Julio Grondona, ex mandamás de la AFA y vicepresidente de la FIFA.

Las compras para la Casa Rosada, muy por encima de la inflación

Al comienzo del programa, Lanata puso el ojo en un dato particular tomado del portal Comprar, que registra los gastos que hace la Casa Rosada. “Pasa algo raro, ahí la inflación es aún más alta que en el resto del país”, lanzó.

Según datos publicados por PPT, en jardinería, este año se gastó un 230% más que en 2022. “En febrero del 2022 gastaron $296.900. Y en febrero 2023, $980.000”., explicaron. 

En servicios de limpieza, un 130% más, comparando de nuevo febrero contra febrero. Este año gastaron $21.638.000. En pan congelado, 250% de aumento; en pan de hamburguesa, 175%; y en baguettes, 160%.

Los gastos de la Casa Rosada, muy por encima de la inflación, según descubrió Periodismo para Todos. Foto Reuters / Agustin Marcarian

Impactante la suba en arreglos florales: 410% de aumento. De mayo a noviembre de este año se destinaron a ese rubro ornamental $6.645.444.

“Todos estos son datos oficiales, admitidos por el propio gobierno en respuesta a un pedido de acceso a la información y mediante un análisis del sitio web ‘Compr.Ar'”, explicaron desde PPT.

DS​

Fuente: Clarin

La entrada Revelan cómo el yerno de Jorge Ferraresi se benefició como proveedor en obras nacionales y municipales en Avellaneda se publicó primero en FM del este 100.5.

Tomás Gonzalez Casartelli LA NACION

Jorge Ferraresi, Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat y hombre fuerte en el municipio de Avellaneda, cuyo Concejo acaba de aprobar la expropiación de inmuebles vacíos o “en desuso” Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la NaciónAFV.

un año y medio del inicio del mandato de Alberto Fernandez, las señales que emanan del oficialismo son ya inequívocas: la propiedad privada está en discusión en la Argentina. El fallido intento de expropiación de Vicentin o la negativa presidencial de condenar la toma de un campo por parte de militantes que responden a Juan Grabois fueron quizás algunas de las manifestaciones más burdas, pero se inscriben en una serie de gestos y medidas concretas que constituyen unatendencia. Si son las piruetas retóricas o concesiones desganadas de un Presidente débil que busca seducir o no antagonizar con el kirchnerismo, accionista mayoritario de su coalición, es a esta altura irrelevante. Las palabras y los hechos tienen efectos prácticos.

El martes pasado, en un acto en Mercedes junto al Gobernador Axel Kiciloff, el Presidente Alberto Fernández fue claro: “Que los particulares entiendan, solidariamente, que no tiene sentido tener tierras improductivas cuando alguien está necesitando un terreno. No tiene sentido guardarlo para que el día que se muera, un hijo lo herede. Tiene mucho más sentido volverla productiva hoy, y que en ese lugar alguien construya el techo en el que van a crecer sus hijos.”

Solo unas horas después, el Concejo Deliberante del municipio de Avellaneda aprobó sin previo debate una ordenanza que establece que los dueños de terrenos vacíos o con edificaciones frenadas tienen un plazo máximo de ocho años para construir o terminarlas Si no lo hacen, el municipio puede declarar la utilidad pública y expropiar.

Avellaneda es el bastión del actual ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, el ultrakirchnerista Jorge Ferraresi. De hecho, el funcionario es aún el Intendente en uso de licencia, y fuentes en la oposición municipal aseguran que su incidencia sobre la gestión del municipio es gravitante. “Viene aproximadamente cada 15 días, todo lo que aquí sucede pasa por él”, aseguran. El mandatario local en uso de licencia es aún recordado por un polémico acto a fines del 2019, cuando al asumir como Intendente se hizo tomar el juramento por niños que leían un texto cargado de elogios a Néstor y a Cristina Kirchner.

Concretamente, la ordenanza crea el Registro Público Municipal de Inmuebles Baldíos, Inmuebles con Edificación Derruida o con Edificación Paralizada. Los criterios según los cuales el municipio decide qué inmuebles entran en el mencionado registro provienen del artículo 84 de un Decreto Ley provincial (el 8912/77) del año 1977, en plena dictadura militar. Si el inmueble cae bajo esos criterios y entra en el Registro, el dueño debe empezar a pagar un 50% más de impuestos en concepto de la Tasa por Servicios Generales, además de intimársele a construir. Si en un plazo de tres años no se avanzó en ningún tipo de construcción o modificación, se empieza a pagar otro 50% por encima del aumento del primer año de plazo, una cifra que irá aumentando todos los años. Luego, al cabo de ocho años después de que el inmueble quedara inscripto en el Registro, y siempre bajo la condición de que no se haya construido, el municipio queda facultado para declararlo de utilidad pública y expropiarlo. La expropiación debe ser aprobada por la Legislatura provincial y realizarse a cambio de una indemnización, según establece la Constitución provincial. Es decir, el inmueble puede ser expropiado por el municipio por la mera ausencia de construcción, aún cuando se pagaron los impuestos en tiempo y forma, e incluso cuando se lo hizo con un nivel de aumento impositivo notoriamente elevado.

“Es muy grave que se esté hablando de expropiar a una persona que por ejemplo compra un lote para protegerse de los vaivenes económicos de la Argentina, o porque quiere que en 10 años un hijo construya su casa. Constituye una grave avanzada sobre la propiedad privada”, dijo Rubén Conde, concejal de Juntos por el Cambio en el municipio.

Sebastián Vinagre, presidente del bloque de concejales de Juntos por el Cambio, coincidió: “La medida interpone una obligación nueva e innecesaria a los vecinos de Avellaneda. Una persona puede querer tener un terreno vacío para capitalizarse o resguardar sus bienes. De ahora en más, eso podría ser imposible”, expuso en diálogo con LA NACION.

La medida no fue discutida en comisiones y se aprobó sobre tablas. El Frente de Todos impuso sus dos tercios y aprobó la ordenanza con 16 votos a favor y 6 en contra (dos representantes de la oposición estaban ausentes). De hecho, a la bancada opositora le informaron de la medida una hora y media antes de la sesión.

Vinagre se mostró indignado tanto por las disposiciones concretas de la ordenanza como por su argumentación y por la forma en que se aprobó. “El oficialismo ni siquiera pudo argumentar, creo que ni habían leído el proyecto. Es inconsulta, a las apuradas, e ilustra el atropello institucional que se vive en el Concejo de Avellaneda”, expresó.

“No es jurídicamente viable, todos los artículos pueden ser rebatidos constitucionalmente, uno por uno. Está hasta mal redactado”, siguió el líder opositor.

Otra disposición conflictiva es que la intimación a construir no renueva los plazos si el inmueble cambia de dueño. En el artículo 6 se establece que “los plazos señalados no se alterarán, aunque durante su transcurso se efectúen trasmisiones de dominio”.

La ordenanza, aprobada en un importante municipio de 400.000 habitantes y terruño político de un ministro con creciente vuelo propio, genera resquemores en el sector de la construcción privada. Damián Tabakman, presidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), dejó trascender sus inquietudes: “Nos preocupa. Podría ser una señal para que otras jurisdicciones repliquen lo mismo”, advirtió. “Esto sucede en el municipio de quien está a cargo del área de Vivienda a nivel nacional”, continuó.

Lo cierto es que la medida puede no tener efectos prácticos inmediatos ni de gran escala. Aún debe promulgarse, tiene rango municipal y es un gesto aparentemente improvisado que proviene de una de las alas más duras del Gobierno. Pero preocupa tanto a opositores como a privados. Se encuadra en dichos y hechos que demuestran que la línea oficialista no ve reparos en cuestionar la propiedad privada y actúa, usualmente con poca coordinación o rigor técnico, en esa dirección.

Fuente: La Nación

La entrada Avellaneda aprobó la expropiación de terrenos baldíos o “en desuso” se publicó primero en FM del este 100.5.